Різниця між фінансами та орендою
Ключова різниця між фінансами та орендою полягає в тому, що у фінансах клієнт розраховується з ціною товару, виплачуючи щомісячні платежі, а якщо клієнт зазнає невдачі, то позикодавець забирає товар, оскільки позикодавець тримає заставне право на цей товар до сплати цілого боргів, тоді як при оренді потрібно платити щомісячну фіксовану оренду за користування активом власнику такого активу, і актив, як правило, повертається власником після закінчення терміну оренди.
Існують варіанти придбання предметів високої вартості, залежно від наявної фінансової ліквідності.
- Фінансування - це процес, за допомогою якого можна придбати вироби із відносно високою ціною, і, як очікується, він повернеться у вигляді щомісячних платежів. Він також відомий як "Фінансування придбання найму".
- Лізинг вважається процесом запозичення, за допомогою якого лізингова фірма купуватиме від імені замовника. Тоді фінанси або оренда дозволяють використовувати товар / товар проти щомісячної суми орендної плати протягом певного строку, як це узгоджується в контракті, укладеному сторонами фінансів та оренди.
Приклад
Для наочності можна розглянути приклад фінансів проти оренди.
Скажімо, якщо автомобіль коштує 25 000 доларів, то у випадку фінансування потрібно сплатити суму повністю або рівними частинами. Однак, у випадку оренди, до моменту оренди потрібно сплатити лише ту очікувану вартість автомобіля.
Отже, якщо залишкова вартість транспортного засобу очікується на рівні 60% за три роки, тоді потрібно лише погасити решту 40%, що в цьому випадку складе 10 000 доларів. Орендар може придбати актив після завершення періоду оренди та проведення відповідних розрахунків для сплати залишку.
Фінанси проти оренди Інфографіка
Основні відмінності
- Фінансування - це процес, за допомогою якого можна придбати товари / товари відносно високої ціни і, як очікується, виплатити їх за рахунок щомісячних платежів. Товарами, як правило, є автомобілі, комп’ютери, машини та будинки. З іншого боку, лізинг - це процес запозичення, при якому лізингова фірма купує замість фізичної особи, дозволяючи використовувати її за фіксованим терміном, який становить кілька років. Товар можна використовувати на часовій шкалі до закінчення строку дії контракту.
- Оплата за найм складається з основної суми та ефективних відсотків на час дії угоди, тоді як лізинг передбачає орендні платежі, які обчислюються як вартість використання активів.
- Щомісячний платіж за Фінансування, як правило, вищий порівняно з лізингом, оскільки у Фінансуванні оплачується вся вартість товару. Лізинг передбачає оплату лише тієї частини, яка звикає.
- Користувач повинен придбати актив, коли він готовий до фінансів. У разі оренди орендар використовує актив протягом періоду оренди та здійснює орендні платежі. Орендар має можливість придбати актив наприкінці періоду оренди.
- Фінансування вимагає, щоб позичальники передавали в заставу наявні активи як первинну заставу / заставу, але в разі лізингу забезпечення не потрібне.
- Якщо актив придбано за допомогою позики, користувач може вимагати податкових пільг на відсотки за виплату позики, а також амортизацію активу, тоді як, у разі фінансування оренди, користувач може вимагати лише орендну плату, яка є єдиною протягом періоду оренди.
- Фінансування обмежить користувача користуватися лише відповідним товаром, який Фінанси або Оренда хоче придбати. Лізинг дозволить користувачеві спробувати новий товар / версію після закінчення терміну оренди. Скажімо, якщо оренда одного автомобіля закінчилася, користувач може взяти в оренду новий автомобіль / версію.
- Ремонт та технічне обслуговування є відповідальністю наймача у разі фінансування. Однак у випадку оренди відповідальність орендаря несе фінансова оренда, а орендодавець - оперативна оренда.
Порівняльна таблиця "Фінанси та оренда"
| Основа порівняння | Фінансування | Оренда | ||
| Значення | Можна або позичити гроші / скористатися внутрішніми нарахуваннями. | Хтось інший купує статті і дозволяє замовнику використовувати їх. | ||
| Право власності | Замовник є власником. | Дилер / Лізингова фірма є власником товару / товару. | ||
| Передоплата | Частину суми можна сплатити, щоб зменшити щомісячні платежі. | Немає значних перших внесків | ||
| Тип витрат | Капітальні видатки | Операційні витрати | ||
| Тривалість | Менша тривалість близько 3-5 років | Більша тривалість може тривати 10-15 років і більше. | ||
| Знос | Наймач вимагає амортизації. | Орендодавець вимагає амортизації. | ||
| Приклади | Будинок, земля, особистий автомобіль | Комп'ютери, Технологічна продукція, Комерційна нерухомість |
Заключні думки
Вибір фінансів або оренди як способу оплати залежить від можливостей позичальника та кінцевого результату товару, для якого розглядається той чи інший метод.
Це аспекти, які необхідно врахувати, перш ніж приймати рішення, і слід пам’ятати і про плюси, і про мінуси. У будь-якому випадку для певного методу не існує правила великого пальця, і ідея може відрізнятися від однієї людини до іншої.